Batiment individuel
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE ANGLET – Proche Zone de Maignon
Environnement commercial, industriel et artisanal
DISPONIBILITÉ Immédiate
DESCRIPTIF Sur une parcelle foncière indépendante de près de 1300 m²
Pour un usage industriel et dérivés, un joli bâtiment design neuf d’environ 750 m², structure bardage double peau, charpente métal et couverture panneaux sandwich, sous garantie dommage-ouvrage, édifié sur deux niveaux :
En RDC, deux espace stockage ou atelier pouvant communiquer (pour 250 m² env.), chacun desservi pour une porte sectionnelle, et deux espaces climatisés (250 m²) pouvant communiquer pour atelier de précision ou show-room ou bureaux avec sanitaires, chacun desservi par porte piétonne vitrée sur extérieur
En étage, deux grands espaces, 2 salles de réunion, 2 bureaux individuels et des sanitaires pour env. 250 m² climatisés Egalement une terrasse et une partie de toiture végétalisée
Nombreux vitrages pour une bonne luminosité / Deux escaliers intérieurs et un escalier extérieur / Ascenseur installé
Deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau permettant une occupation divisée du bâtiment
OBSERVATIONS Parking recouvert d’un enrobé à chaud
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente 1.345.403,43 € Hors taxes et Hors droits
T.V.A. Oui
Charges de copropriété Non
Impôts fonciers Oui (inconnus à ce jour)
Honoraires d’agence 5 % H.T. du prix de vente en sus
VOTRE CONTACT Anne-Cécile DUBRULLE
07.86.26.78.44 ♦ annececile@acd.immo