ATELIER/ DEPOT ET BUREAUX 143M2

Location
BIDART
ZONE DE LANA
143 m²
1.908€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BIDART – Petite zone d’activités

                                                              Proche de l’accès autoroutier, de la gare SNCF et de l’aéroport

 

DISPONIBILITÉ                                    Livraison avril 2019

 

DESCRIPTIF                                          Dépôt/atelier 95 m² + Bureaux 48 m² 

 

Locaux, à usage d’activité, constitués :

      1/ d’un dépôt/atelier en RDC, avec une porte sectionnelle et 2 portes piétons / sanitaires

           possibles / hauteur 4,50 m sous hourdis de l’étage

      2/ d’un espace bureaux en étage aménagé par le bailleur (sol, murs, plafond, sanitaires…)

Pas de communication directe entre le RDC et l’étage

Visibilité perpendiculaire sur voie passante

 

OBSERVATIONS                                  Surface de bureaux possible en étage jusqu’à 300 m² env.

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        22.896,00 € H.T.  (soit 1.908,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Entretien des extérieurs

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (non connus à ce jour)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
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