ATELIER / DEPOT ET BUREAUX 473 M2

Location
BIDART
ZONE DE LANA
473 m²
6.472 € H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BIDART – Petite zone d’activités

                                                              Proche de l’accès autoroutier, de la gare SNCF et de l’aéroport

 

DISPONIBILITÉ                                    Livraison avril 2019

 

DESCRIPTIF                                          Dépôt/atelier 274 m² + Bureaux 199 m² 

 

Locaux, à usage d’activité, constitués :

  1/ d’un dépôt/atelier en RDC, avec 3 portes sectionnelles et 6 portes piétons / sanitaires possibles

       hauteur 4,50 m sous hourdis de l’étage

  2/ d’un espace bureaux en étage aménagé par le bailleur (sol, murs, plafond, sanitaires…)

Pas de communication directe entre le rez-de-chaussée et l’étage

Visibilité perpendiculaire sur voie passante

 

OBSERVATIONS                                  Surface de bureaux possible en étage jusqu’à 300 m² env.

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        77.664,00 € H.T.  (soit 6.472,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Entretien des extérieurs

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (non connus à ce jour)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

Cette annonce vous intéresse ?

Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
4, route de Pitoys - 64600 Anglet

Contactez-moi !





En soumettant ce formulaire, j'accepte la politique de gestion des données personnelles