BUREAUX

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Le Forum

                                                              Dans un environnement professionnel et commercial à deux

                                                              pas des centres commerciaux

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                          A l’étage (sans ascenseur)  /  Locaux divisibles

Dans un bâtiment, structure béton cellulaire, charpente métallique, et couverture isolée,

Un grand espace avec quelques cloisonnements, carrelage au sol, faux-plafond en dalles suspendues, murs recouverts de peinture ou de papier-peint / Sanitaires

Tout un linéaire de vitrages fixes ou ouvrants côté intérieur Forum et quelques puits de jour en toiture sur l’arrière des locaux / Accès par porte piétons vitrée individuelle sur rue / Parking Forum

OBSERVATIONS                                  Prévoir travaux

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        54.000,00 € H.T.  (soit 4.500,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui (environ 1.800,00 € H.T.)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (1.800,00 € env.)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo