BUREAUX 156M2

Location
ANGLET
ZONE DE MAIGNON
156 m²
1.500€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                              Environnement professionnel et commercial au cœur du BAB

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          En étage d’un bâtiment édifié sur deux niveaux

 

Dans un bâtiment bien entretenu, structure bardage double peau et isolation toiture, des bureaux à l’étage, aménagés et climatisés, avec accès piétons individuel sur parking :

Un grand espace central distribuant 4 bureaux indépendants (certains bureaux avec lumière zénithale) / Espace sanitaires

Grand parking pour l’ensemble de la copropriété

 

OBSERVATIONS                                  Possibilité d’un accueil ERP ou d’un ascenseur (voir bailleur)

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        18.000,00 € H.T.  (soit 1.500,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2019 : env. 900,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE          

                                                                                   07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo

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Anne-Cécile Dubrulle
Conseillère Immobilier
07 86 26 78 44
05 59 56 56 56
4, route de Pitoys - 64600 Anglet

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