BUREAUX 163M2

Location
BAYONNE
NORD
163 m²
2.699€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Nord

                                                              A quelques pas de l’accès autoroutier sur l’A63

 

DISPONIBILITÉ                                    1er décembre 2019

 

DESCRIPTIF                                          Au 1er étage avec ascenseur  (lots B101 et B 102)

 

Dans un petit immeuble contemporain en R+2, 2 espaces contigus : 

Un espace lumineux d’environ 100 m², aménagé et climatisé, constitué de 4 bureaux et d’une salle de réunion / Dalles de plafond suspendues – murs peints ou cloisons modulaires – moquette au sol – nombreuses fenêtres et 2 portes vitrées sur coursive extérieure

Un espace d’environ 63 m² laissé brut pour stockage – fenêtres et une porte vitrée sur coursive extérieure

Sanitaires communs sur palier  /  Parking sur l’ensemble immobilier

 

OBSERVATIONS                                  Environnement commercial, professionnel et artisanal

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        32.388,00 € H.T.  (soit 2.699,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui (pour 2018 : 2.530,00 € H.T.)

Impôt foncier + Ordures ménag.        Charge preneur (en 2018 : TF 1.637,00 € HT + OM 474,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Anne- Cécile DUBRULLE         

                                                                                   07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo

 

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Anne-Cécile Dubrulle
Conseillère Immobilier
07 86 26 78 44
05 59 56 56 56
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