BUREAUX 215M2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE

                                                              Proche des Arènes et du Forum

DISPONIBILITÉ                                   

DESCRIPTIF                                         

Dans un bel immeuble, bien entretenu et bien placé proche des grands axes et des centres commerciaux :

Environ 215 de bureaux en bon état, lumineux. 2 eme étage.

Un open space , 1 bureau cloisonné, 1 kitchenette.

Climatisation réversible, ascenseur. Sanitaires et terrasse en commun.

OBSERVATIONS                                  Places de parking

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        32.250,00 € H.T.  (Soit 2.687,50 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                3.096 euros (eau, électricité, clim réversible et nettoyage des parties communes)

Impôts fonciers                                    oui (3580 euros en 2022)

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer H.T.

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                    Anne-Cécile DUBRULLE           

                                                                                   07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo