BUREAUX

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ARCANGUES – Zone d’activités

                                                              Petite zone très proche du BAB par voie rapide

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                         

A l’étage d’un petit bâtiment, une grande pièce unique sous rampant de plafond (pas de posture debout au plus bas) équipée de sanitaires

Locaux en bon état avec peinture sur murs et plafond, linoléum au sol – Bonne luminosité

Porte d’entrée sécurisée par un rideau roulant métallique

Parking sur l’ensemble immobilier

OBSERVATIONS                                 

CONDITIONS FINANCIÈRES               Bureaux supplémentaires possibles (54 m² et 57 m²)

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        4.800,00 € H.T.  (soit 400,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Entretien des extérieurs

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (provisions mensuelles 25,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo