BUREAUX AVEC PETIT DEPOT 193M2

Location
ANGLET
ZONE DE MAIGNON
193 m²
1.700€ H.T
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                              Environnement professionnel et commercial au cœur du BAB

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Dans une copropriété horizontale : Lot n° 5

 

Dans un bâtiment bien entretenu, structure bardage double peau et isolation toiture, des locaux sur deux niveaux avec :

En RDC (env. 37 m²), un petit dépôt avec accès par rideau roulant livraisons motorisé sur parking

En étage (env. 156 m²), un espace bureaux aménagé et climatisé avec sanitaires / accès par porte piétons vitrée sur parking

Grand parking pour l’ensemble de la copropriété

 

OBSERVATIONS                                  Possibilité d’un accueil ERP ou d’un ascenseur dans le dépôt

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        20.400,00 € H.T.  (soit 1.700,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2019 : env. 1.150,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
4, route de Pitoys - 64600 Anglet

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