Bureaux et Logements

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Zone Saint Etienne

                                                              Zone d’activité proche des axes routiers et autoroutiers

DISPONIBILITÉ                                    Décembre 2022

DESCRIPTIF                                          Bureaux RDC 130 m² env.  et  2 T3 étage 130 m² env.

Dans un bâtiment en très bon état, structure parpaings et bardage, charpente bois avec couverture tuiles :

1/ Des bureaux lumineux et climatisés en RDC (accueil, 2 bureaux dont un de 18 m² avec salle d’eau privative, salle de réunion, petite réserve, sanitaires à l’accueil et espace vestiaires/sanitaires/douche)

2/ Sur palier en étage, avec accès par escalier extérieur indépendant, 2 logements type T3 en bon état (pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau et sanitaires) pouvant également être utilisés/aménagés en bureaux

Quelques emplacements de stationnement privatisés

Acquisition possible sur site d’un espace dépôt/atelier (différentes surfaces disponibles)

OBSERVATIONS                                  Un bâtiment de locaux d’activités va être construit sur la parcelle

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente                                        450.000,00 €   Hors droits

T.V.A.                                                    Non

Charges de copropriété                      A prévoir futures charges (syndic et entretien des extérieurs)

Impôts fonciers                                    Oui (montant inconnu à ce jour)

Honoraires d’agence                           4 % H.T. du prix de vente en sus

VOTRE CONTACT                              Anne-Cécile DUBRULLE    

                                                                                   07.86.26.78.44  ♦  annececile@acd.immo