BUREAUX ET PLATEAU

Location
ARCANGUES
ZONE D ACTIVITE
540 m²
3.800 € SANS TVA
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ARCANGUES – En zone

                                                              A proximité du BAB et d’un accès autoroutier sur l’A63

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Bureaux sur 2 nvx (200 m²) et Plateau brut étage (340 m²)

 

Environ 200 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux en TBE dans un bâtiment de style traditionnel local, murs parpaing, charpente bois et couverture tuiles, volets bois – murs peints, plafonds peints, sols carrelés, chauffage convecteurs / Communication entre niveau par escalier extérieur

Environ 340 m² pour un plateau brut en étage à aménager dans un bâtiment contigu, structure parpaings et briques, charpente métallique et couverture fibrociment non isolée, avec de nombreuses fenêtres (aménagement à négocier avec le bailleur)  /  Parking

 

OBSERVATIONS                                  Autres surfaces disponibles sur le site (jusqu’à 884 m²)

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        45.600,00 € net  (soit 3.800,00 € net/mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (montant non communiqué)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Conseillère Immobilier
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