BUREAUX LOCAL 75M2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                         

Zone de Maignon, proche des autoroutes et des grands axes, environ 75m de bureaux/ locaux sur deux niveaux.

En RDC : belle pièce d’environ 30m2 avec belle vitrine, visibilité. Sanitaires

A l’étage : deux bureaux indépendants + sanitaires.

Climatisation réversible, deux entrées, parking commun.

OBSERVATIONS                                  Local en angle avec jolie vitrine

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        12.408,00 € H.T.  (soit 1034,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges                                                 65 euros H.T. par mois (taxe foncière incluse)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           12 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE          

                                                                                   07.86.26.784..  ♦  annececile@acd.immo