DEPOT ATELIER

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE           HENDAYE – en zone

                                                              A la frontière espagnole et proche de l’accès autoroutier

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                          Dépôt/atelier 942 m² et Bureau/sanitaires 41 m²

Bâtiment structure parpaings, charpente métallique et couverture fibrociment non isolée, dalle béton lissé au sol (résistance 3 t/m²)  /  Hauteur faîtage 10,50 m et périphérie 7,50 m 

Un espace aménagé avec un bureau, un local technique et des sanitaires / douche

Une porte basculante motorisée (haut. 4,50 m et larg 6 m) et une porte piétons issue de secours

Un espace extérieur privatisé et clôturé d’environ 922 m²

OBSERVATIONS                                  Lot 5 d’un grand bâtiment divisé en 6 lots

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                         70.776,00 € H.T.  (soit 5.898,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                              Annuelle

Charges annuelles                                Entretien de l’ensemble immobilier

Impôts fonciers                                     A la charge du preneur

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            8 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE           

                                                                              07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo