DEPOT ATELIER 100M2
ZI ST ETIENNE
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE BAYONNE – ZI Saint Etienne (Nord)
Environnement artisanal et industriel
DISPONIBILITÉ Immédiate
DESCRIPTIF Dans un petit bâtiment en très bon état
Dans un bâtiment structure parpaings et bardage, charpente métallique et couverture panneaux sandwich avec modules translucides et dalle béton surfacé au sol – Des locaux sur 2 niveaux :
En RDC (60 m² env.), un espace ouvert stockage, un espace clos aménagé en laboratoire pour préparations culinaires avec une chambre froide (prévoir un compresseur) et des sanitaires/douche
En étage, un plateau structure bois d’environ 40 m² avec verrière sur RDC
Une porte piétonne métallique isolée et une porte sectionnelle motorisée
OBSERVATIONS Site sécurisé (murs de clôture et portail d’accès)
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Loyer annuel 11.400,00 € H.T. (soit 950,00 € H.T./mois)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles Non
Impôts fonciers A la charge du preneur (montant non communiqué)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
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