DEPOT ATELIER 100M2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – ZI Saint Etienne (Nord)

                                                              Environnement artisanal et industriel

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                          Dans un petit bâtiment en très bon état

Dans un bâtiment structure parpaings et bardage, charpente métallique et couverture panneaux sandwich avec modules translucides et dalle béton surfacé au sol  –  Des locaux sur 2 niveaux :

En RDC (60 m² env.), un espace ouvert stockage, un espace clos aménagé en laboratoire pour préparations culinaires avec une chambre froide (prévoir un compresseur) et des sanitaires/douche

En étage, un plateau structure bois d’environ 40 m² avec verrière sur RDC

Une porte piétonne métallique isolée et une porte sectionnelle motorisée

OBSERVATIONS                                  Site sécurisé (murs de clôture et portail d’accès)

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        11.400,00 € H.T.  (soit 950,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (montant non communiqué)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo