DEPOT ATELIER

Location
BAYONNE
ZONE SAINT FREDERIC
400 m²
3.000€ H.T.
15%H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Zone Saint Frédéric

                                                              Zone dynamique et très prisée proche de l’embranchement

                                                              autoroutier A63-A64

 

DISPONIBILITÉ                                    1er octobre 2019

 

DESCRIPTIF                                          Ensemble immobilier clôturé avec portails d’accès

 

Un bâtiment, structure bardage double peau sur élévation parpaings, charpente métallique et couverture bacs acier avec isolation sous rampants

Un atelier-dépôt d’environ 375 m² (25 m x 15 m) équipé de deux bureaux et de vestiaires/sanitaires

Une mezzanine d’environ 25/30 m² avec un réfectoire et une salle de réunion

Deux portes livraisons et une porte piétons  /  Parking dédié (7 places privatives)

 

OBSERVATIONS                                  Bon état d’entretien et bonne luminosité

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        36.000,00 € H.T.  (soit 3.000,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (env. 1.900,00 €)

Dépôt de garantie                               3 mois de loyer net

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
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