DEPOT ATELIER 137M2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                              Zone dynamique à proximité des grands axes routiers

DISPONIBILITÉ                                    1^er décembre 2022

DESCRIPTIF                                          Dans une copropriété horizontale neuve

Des locaux édifiés sur 2 niveaux avec un espace ouvert en RDC d’environ 80 m² et un plateau étage sur plancher collaborant d’environ 57 m² / Murs et toiture isolés

En RDC, des sanitaires (créés par le bailleur), une porte piétonne, une fenêtre et un rideau roulant motorisé  /  En étage, des fenêtres pour une bonne luminosité

Emplacements de stationnement privatifs et communs

OBSERVATIONS                                  Très large dégagement devant le rideau roulant

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        19.800,00 € H.T.  (soit 1.650,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui (futures charges de copropriété)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (non connus à ce jour)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo