DEPOT ATELIER 157M2
Proche du port
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE ANGLET – Proche du port
Environnement artisanal et industriel
DISPONIBILITÉ Mars 2020
DESCRIPTIF Dans un bâtiment en rénovation
Structure du bâtiment en parpaings doublés de bardage neuf, charpente métallique ancienne type Eiffel et couverture bacs acier simple peau neufs avec skydoms de désenfumage, dalle béton au sol, cloisons coupe-feu entre lots / Grande hauteur
Une atelier/dépôt, livré brut de béton et fluides en attente, avec des fenêtres et un accès piétons en façade du bâtiment permettant la création de bureaux / une porte sectionnelle avec translucides en partie haute et une autre porte piétons / Stationnement autour du bâtiment
OBSERVATIONS Surfaces supplémentaires possibles à louer
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Loyer annuel 16.956,00 € H.T. (soit 1.413,00 € H.T./mois)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles Non
Impôts fonciers A la charge du preneur (env. 675,00 € avant division)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
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