DEPOT ATELIER 157M2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Proche du port

                                                              Environnement artisanal et industriel

DISPONIBILITÉ                                    Mars 2020

DESCRIPTIF                                          Dans un bâtiment en rénovation 

Structure du bâtiment en parpaings doublés de bardage neuf, charpente métallique ancienne type Eiffel et couverture bacs acier simple peau neufs avec skydoms de désenfumage, dalle béton au sol, cloisons coupe-feu entre lots  /  Grande hauteur

Une atelier/dépôt, livré brut de béton et fluides en attente, avec des fenêtres et un accès piétons en façade du bâtiment permettant la création de bureaux / une porte sectionnelle avec translucides en partie haute et une autre porte piétons   /   Stationnement autour du bâtiment

OBSERVATIONS                                  Surfaces supplémentaires possibles à louer

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        16.956,00 € H.T.  (soit 1.413,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (env. 675,00 € avant division)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo