DEPOT- ATELIER 160m2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Secteur Saint Bernard

                                                              A la limite entre Bayonne et le sud des Landes

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                          Dans un bel ensemble immobilier divisé en plusieurs lots

Dans un bâtiment structure parpaings et/ou bardage, charpente métallique et couverture panneaux sandwich, dalle béton au sol,

Un espace ouvert dépôt/atelier assez lumineux équipé de sanitaires / Pour les livraisons, une porte double vantaux coulissants en bardage avec translucides en partie haute

Places de stationnement devant les locaux

Parking et accès recouverts d’un erobé à chaud  /  Site entièrement clôturé avec portail d’accès

OBSERVATIONS                                  Belle visibilité sur voie passante

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire (bail notarié 600 €)

Loyer annuel                                        11.400,00 € H.T.  (soit 950,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2019 : env. 775,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo