DEPOT / ATELIER 190M2
ZONE DE LANA
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE BIDART – Petite zone d’activités
Proche de l’accès autoroutier, de la gare SNCF et de l’aéroport
DISPONIBILITÉ Avril 2019
DESCRIPTIF Dans un petit bâtiment édifié sur 2 niveaux : Lots 2 et 3
Bâtiment structure béton avec, en RDC, des ateliers/dépôts (env. 361 m² plancher) et, en étage, des bureaux (env. 330 m² plancher)
Locaux, à usage d’activité-commerce-stockage, équipés de 2 portes sectionnelles et de 4 portes piétons en vis-à-vis / Hauteur 4,50 m sous hourdis de l’étage / Sanitaires possibles
Visibilité perpendiculaire sur voie passante
OBSERVATIONS Possibilité d’associer les locaux d’activité en RDC avec des
bureaux aménagés en étage (surface à partir de 45 m²)
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Loyer annuel 27.360,00 € H.T. (soit 2.280,00 € H.T./mois)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles Entretien des extérieurs
Impôts fonciers A la charge du preneur (non connus à ce jour)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
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