DEPOT ATELIER 206M2

Location
ANGLET
ZONE DE MAIGNON
206 m²
2.000€ H.T.
Honoraires 12% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                              Secteur dynamique à vocation commerciale et artisanale

 

DISPONIBILITÉ                                    1er mars 2021 au plus tard

 

DESCRIPTIF                                          Dans une grande copropriété au cœur de la zone

 

Dans un bâtiment avec murs bardage double peau, charpente métallique et couverture isolée :

1/ Un dépôt/atelier équipé de sanitaires pour environ 156 m² au sol

2/ Une mezzanine structure bois d’environ 50 m² qui sera édifiée par le bailleur dès le départ du locataire sortant

Compteur électrique indépendant et compteur d’eau divisionnaire

 

OBSERVATIONS                                  Parking foisonnant pour la copropriété

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        24.000,00 € H.T.  (soit 2.000,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui (Syndic de copropriété et taxe foncière 2.266,00 € HT/an)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (comptés avec les charges ci-dessus)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           12 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

 

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
32, route de Pitoys - 64600 Anglet

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