DEPOT / ATELIER

Location
TARNOS
PROCHE BOURG
315 m²
3.100€ H.T.
15%H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            TARNOS – Proche bourg

                                                              A proximité d’un arrêt du futur trambus

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Dans un petit bâtiment à vocation professionnelle

 

Des locaux en bordure de route, structure parpaings bruts, charpente bois et couverture fibrociment non amianté et non isolé, dalle béton brute (non lissée)

Un grand espace ouvert avec 3 modules fixes vitrés latéraux, une petite vitrine et une large porte livraisons avec portillon intégré en façade  /  Un bloc vestiaires-sanitaires à rénover

Possibilité d’une surface supplémentaires lumineuse (131 m² env.) pour bureaux ou atelier

Possibilité d’une surface de terrain d’environ 500 m² pour stock ou stationnement (Loyer + 600 €)

 

OBSERVATIONS                                  Très bonne visibilité sur axe passant

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        37.200,00 € net  (soit 3.100,00 € net/mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2018 : 2.200,00 € env.)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
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