DEPOT – ATELIER

Location
ST MARTIN DE SEIGNANX
ZONE AMBROISE
201 m²
1.200
15%H.T. d'une année de loyer H.T.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ST MARTIN DE SEIGNANX – ZA Ambroise

                                                              A proximité d’un accès autoroutier sur l’A63

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Dans un bâtiment de 4 locaux distincts

 

Murs parpaings bruts, charpente métallique et couverture en fibrociment avec isolation installée sous les rampants de toiture, dalle béton au sol

Un atelier/dépôt, divisé en deux espaces communiquant par 2 larges portes piétons, équipé d’une porte livraisons basculante métallique / Un petit bureau avec porte piétons vitrée et des sanitaires

Un grand parking sur l’ensemble immobilier et un petit espace vert privatif

 

OBSERVATIONS                                  Locaux divisibles  (84 m² et 117 m² avec bureau et WC)

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        14.400,00 € H.T.  (soit 1.200,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Entretien des extincteurs et des espaces extérieurs

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (en 2018 : 546,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

 

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
4, route de Pitoys - 64600 Anglet

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