DEPOT ATELIER

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE           VILLEFRANQUE

                                                              Dans un environnement professionnel et artisanal

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                          Dans une petite copropriété horizontale de 4 lots

Dans un bâtiment en excellent état, structure bardage double peau, charpente métallique et couverture isolée, des locaux sur deux niveaux :

En RDC (97 m² env.), un atelier lumineux équipé d’une porte sectionnelle et d’une porte piétons

En étage (47 m² env.), structure métallique et plancher béton, 2 bureaux climatisés avec kitchenette et sanitaires / Ensemble en parfait état  /  Parking privatif

OBSERVATIONS                                  A proximité du nœud autoroutier A63 – A64

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                         18.360,00 € H.T.  (soit 1.530,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                              Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                     A la charge du preneur (montant non communiqué)

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE           

                                                                              07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo