DEPOT / ATELIER 400M2
ZONE SAINT FREDERIC
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE BAYONNE – Zone Saint Frédéric
Zone idéalement placée à proximité du nœud autoroutier
DISPONIBILITÉ Janvier 2020
DESCRIPTIF Un bâtiment divisé en 2 locaux
Bâtiment structure parpaings avec vitrages en partie haute, charpente métallique et couverture en fibrociment avec dalles d’isolation
Locaux constitués d’un atelier/dépôt et d’un espace sanitaires/douche/vestiaires
Accès livraisons par large porte double vantaux coulissants.
Parking très confortable entièrement clôturé avec portails d’accès
OBSERVATIONS Une certaine visibilité
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Loyer annuel 37.200,00 € H.T. (soit 3.100,00 € H.T./mois)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles Non
Impôts fonciers A la charge du preneur (pour 2019 : env. 2.300,00 €)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
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