DEPOT / ATELIER 400M2

Location
BAYONNE
ZONE SAINT FREDERIC
400 m²
3.100€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Zone Saint Frédéric

                                                              Zone idéalement placée à proximité du nœud autoroutier

 

DISPONIBILITÉ                                    Janvier 2020

 

DESCRIPTIF                                          Un bâtiment divisé en 2 locaux

 

Bâtiment structure parpaings avec vitrages en partie haute, charpente métallique et couverture en fibrociment avec dalles d’isolation  

Locaux constitués d’un atelier/dépôt et d’un espace sanitaires/douche/vestiaires

Accès livraisons par large porte double vantaux coulissants.

Parking très confortable entièrement clôturé avec portails d’accès

 

OBSERVATIONS                                  Une certaine visibilité

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        37.200,00 € H.T.  (soit 3.100,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2019 : env. 2.300,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
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