DEPOT ATELIER 45m2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Secteur du port

                                                              Environnement artisanal au cœur du BAB

DISPONIBILITÉ                                    1^er octobre 2023

DESCRIPTIF                                          Dans une copropriété horizontale

Ensemble immobilier, structure parpaings, charpente bois et couverture bacs acier simple peau avec un module translucide inséré, dalle béton au sol

Un petit dépôt/atelier avec points lumineux et prises électriques  / Sanitaires possibles

Local équipé d’une porte sectionnelle et d’une porte piétonne

OBSERVATIONS                                  Un grand parking sur l’ensemble immobilier

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        6.000,00 € net  (soit 500,00 € net/mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui (charges de copropriété – env. 90 €/an)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (en 2022 : 117 €)

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                    Catherine CARPENTIER            

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo