DÉPÔT – ATELIER 46m2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BOUCAU – Proche bourg

                                                              Environnement artisanal à deux pas du BAB

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                          Lot n° 14 d’une petite copropriété sur 2 niveaux

Des locaux structure parpaings bruts pour les murs, plancher hourdis pour le plafond (hauteur utile 2,50 m) et dalle béton au sol

Un espace ouvert avec une cuvette WC non cloisonnée

Accès par large porte coulissante en bois équipée d’une porte piétons intégrée

Stationnement aisé sur l’ensemble immobilier

OBSERVATIONS                                  Remboursement au bailleur sur relève des compteurs divis. pour les consommations eau et électricité

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Précaire (bail notarié)

Loyer annuel                                        3.120,00 € H.T.  (260,00 € H.T./m) + 5 % gestion si précaire

Indexation du loyer                             Annuelle                                             ou loyer + 5 % si 3/6/9

Charges annuelles                                Oui (provisions mensuelles de 36,00 € H.T.)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (inclus dans les provisions s/charges)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo