DÉPÔT – ATELIER 46m2
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE BOUCAU – Proche bourg
Environnement artisanal à deux pas du BAB
DISPONIBILITÉ Immédiate
DESCRIPTIF Lot n° 14 d’une petite copropriété sur 2 niveaux
Des locaux structure parpaings bruts pour les murs, plancher hourdis pour le plafond (hauteur utile 2,50 m) et dalle béton au sol
Un espace ouvert avec une cuvette WC non cloisonnée
Accès par large porte coulissante en bois équipée d’une porte piétons intégrée
Stationnement aisé sur l’ensemble immobilier
OBSERVATIONS Remboursement au bailleur sur relève des compteurs divis. pour les consommations eau et électricité
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Précaire (bail notarié)
Loyer annuel 3.120,00 € H.T. (260,00 € H.T./m) + 5 % gestion si précaire
Indexation du loyer Annuelle ou loyer + 5 % si 3/6/9
Charges annuelles Oui (provisions mensuelles de 36,00 € H.T.)
Impôts fonciers A la charge du preneur (inclus dans les provisions s/charges)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
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