DEPOT – ATELIER 747M2

Location
BAYONNE
SAINT BERNARD
747 m²
3.900€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Secteur Saint Bernard

                                                              A la limite entre Bayonne et le sud des Landes

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Dans un bel ensemble immobilier divisé en plusieurs lots

 

Dans un bâtiment structure parpaings, charpente métallique et couverture panneaux sandwich, dalle béton au sol, des locaux constitués :

1/ D’un atelier/dépôt d’environ 583 m² en 2 parties (448 m² + 135 m²), murs peints, dalle peinte – un accès piétons double porte vitrée, un rideau roulant et une large porte double battant – Belle luminosité

2/ D’un espace bureaux d’environ 92 m² avec un grand accueil, un bureau, des sanitaires (2 accès piétons) et un double bureau d’atelier avec porte piétons sur dépôt et porte vitrée sur extérieur

3/ D’une mezzanine d’environ 72 m², structure bois avec escalier et garde-corps bois

Beau parking recouvert d’un enrobé à chaud  /  Site entièrement clôturé avec portail d’accès

 

OBSERVATIONS                                  Belle visibilité sur voie passante

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire  (bail notarié 600 €)

Loyer annuel                                        46.800,00 € H.T.  (soit 3.900,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2019 : 2.960,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
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