DEPOT / ATELIER 84M2

Location
BIDART
Petite zone d'activités
84 m²
1.008€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BIDART – Petite zone d’activités

                                                              Proche de l’accès autoroutier, de la gare SNCF et de l’aéroport

 

DISPONIBILITÉ                                    Avril 2019

 

DESCRIPTIF                                          Dans un petit bâtiment édifié sur 2 niveaux :  Lot 4

 

Bâtiment structure béton avec, en RDC, des ateliers/dépôts (env. 361 m² plancher) et, en étage, des bureaux (env. 330 m² plancher)

Locaux, à usage d’activité-commerce-stockage, équipés d’une porte sectionnelle et de deux portes piétons en vis-à-vis / Hauteur 4,50 m sous hourdis de l’étage / Sanitaires possibles

Visibilité perpendiculaire sur voie passante

 

OBSERVATIONS                                  Possibilité d’associer les locaux d’activité en RDC avec des

                                                              bureaux aménagés en étage (surface à partir de 45 m²)

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        12.096,00 € H.T.  (soit 1.008,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Entretien des extérieurs

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (non connus à ce jour)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
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