DEPOT ATELIER AVEC BUREAUX

Location
BAYONNE
ZONE SAINT FREDERIC
492 m²
3.600€ H.T.
15%H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Zone Saint Frédéric

                                                              Dans une zone très prisée à proximité du nœud autoroutier

                                                              A63-A64

 

DISPONIBILITÉ                                    1er septembre 2019

 

DESCRIPTIF                                          Des locaux fonctionnels et bien équipés

 

Un bâtiment sur 2 niveaux, structure parpaings, charpente métallique et couverture fibrociment avec dalles d’isolation sous les rampants, chape béton au sol

En RDC : 4 bureaux climatisés, réfectoire, vestiaires et 3 sanitaires (108 m² env.) – Accès par porte piétons avec SAS sécurisé  /  Un atelier chauffé et climatisé (240 m² env.) – une porte sectionnelle

En Etage : Un grand bureau en open space, climatisé (75 m² env.)  /  Trois petites mezzanines de stockage, structure métallique (Surface totale 69 m² env.)

 

OBSERVATIONS                                  5 parkings privatifs et parking commun à proximité

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        43.200,00 € H.T.  (soit 3.600,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2018 : 2.500,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
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