DEPOT – ATELIER / BUREAUX

Location
ARCANGUES
PROCHE BIARRITZ LES DOCKS
72 m²
680€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ARCANGUES proche Les Docks de Biarritz

                                                              Au cœur du BAB et à proximité de l’accès autoroutier

                                                                                  

DISPONIBILITÉ                                    1er décembre 2019

 

DESCRIPTIF                                         A l’entrée d’une jolie copropriété bien entretenue

 

Parking sur l’ensemble immobilier avec 2 places privatives pour le local

Toiture bacs acier, charpente béton, faux plafond dalles 60×60 avec isolation (haut. 3,20 m), murs isolés (peinture prévue par le bailleur), dalle béton au sol  /  Dimensions hors tout (12 m x 6 m)

Porte piétons vitrée sur parking et rideau roulant livraisons motorisé sur le côté du bâtiment (haut. 3 m)

Plusieurs fenêtres permettant une très bonne luminosité sur l’ensemble du local  /  Sanitaires

 

OBSERVATIONS                                  Finitions pour bureau open-space possibles par le bailleur

                                                              Site entièrement clôturé et sécurisé

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        8.160,00 € net  (soit 680,00 € net/mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui (pour 2018 : 24,00 € H.T.)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (env. 200 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

 

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
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