DEPOT ET BUREAU

Location
BAYONNE
ALLEES MARINES
74 m²
800
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Allées Marines

                                                              Au cœur du BAB et à proximité du Pont Grenet

 

DISPONIBILITÉ                                    1er décembre 2019

 

DESCRIPTIF                                          Dans un petit bâtiment (dépôt – bureaux – commerce)

 

Bâtiment structure parpaings, charpentes bois ou métallique et couvertures tuiles ou bacs acier :

1/ Un grand bureau avec sanitaires (28 m² env.) une fenêtre et un accès piétons / convecteurs élec

2/ Un dépôt (37 m² env.) avec une réserve (9 m² env.), sol carrelé, plafond lambrissé, accès livraisons par double porte battante en bois

2 places de stationnement sur petit parking privatif

 

OBSERVATIONS                                  En sus, une mezzanine plancher bois d’environ 46 m²

                                                              (hauteur de 1,31 m à 2,05 m)

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        9.600,00 € H.T.  (soit 800,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Pour 2018 : 300,00 € H.T. env.

Impôt foncier + Ordures ménag.        Charge preneur (en 2018 : TF 646,00 € HT + OM 188,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Conseillère Immobilier
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