DEPOT/ ATELIER + BUREAUX

Location
ANGLET
ZONE DE MAIGNON
141 m²
1.350€ H.T
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                              Zone dynamique à l’embranchement des axes routiers

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Dans une copropriété horizontale récente

 

Dans un bâtiment structure parpaings bruts, charpente métallique avec couverture panneaux sandwich, dalle béton au sol

Des locaux constitués d’un atelier d’environ 93 m² en RDC et d’une mezzanine aménagée en bureau open-space par le bailleur avec sanitaires et coin kitchenette à compléter

Une porte livraisons basculante en bardage avec portillon intégré

Deux places de stationnement privatives

 

OBSERVATIONS                                  Locaux très lumineux (fenêtres et modules translucides)

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        16.200,00 € H.T.  (soit 1.350,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui (non connues)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (non connus)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

 

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
4, route de Pitoys - 64600 Anglet

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