LOCAL 48M2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BOUCAU – Proche bourg

                                                              Aux portes de Bayonne

DISPONIBILITÉ                                    Disponible

DESCRIPTIF                                          Dans un bâtiment en bon état 

Dans un bâtiment structure parpaings, charpente métallique et couverture isolée,  

Locaux constitués d’un atelier/dépôt avec un bureau et des sanitaires

Accès livraisons par rideau roulant motorisé et une porte piétonne.

OBSERVATIONS                                  Visibilité sur voie passante et stationnement aisé

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Dans un premier temps, bail dérogatoire (bail notarié)

                                                              Frais de rédaction à la charge du preneur 495 € H.T.

Loyer annuel                                        5 940,00 € H.T.  (495,00 € H.T./m)

Indexation du loyer                             Annuelle                                            

Charges annuelles                                Charges 432 € € H.T. env. + gestion 317 € H.T. env. par an

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (inclus dans les provisions s/charges)

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                    Laurent LAIBE              

                                                                                   06.48.37.57.19   ♦  laurent.laibe@acd.immo