LOCAL COMMERCIAL 263M2
Environnement commercial, professionnel et artisanal
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE ANGLET
Environnement commercial, professionnel et artisanal
DISPONIBILITÉ Avril 2022
DESCRIPTIF
Dans un bâtiment bardage double peau, charpente métallique et couverture isolée avec faux plafond suspendu, dalle béton au sol en partie recouverte de carrelage
Un grand espace ouvert avec accès par large porte vitrée sécurisée par un rideau roulant motorisé et avec accès livraisons par porte 2 battants ouvrants sur l’arrière
Un espace cloisonné sanitaires / kitchenette
Une dizaine de places de stationnement privatives en façade des locaux
OBSERVATIONS Emplacement très proche des centres commerciaux
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Loyer annuel 44.400,00 € H.T. (soit 3.700,00 € H.T./mois)
Indexation du loyer Annuel avec l’indice INSEE des Loyers Commerciaux
Charges annuelles Non
Impôts fonciers A la charge du preneur (environ 188,00 € H.T. par mois)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
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