LOCAL COMMERCIAL 392M2

Location
BAYONNE
BAYONNE NORD
392 m²
5.000€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Nord

                                                              Sur un axe à proximité de l’accès autoroutier

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Un local avec grand parking devant

 

Murs en parpaings bruts peints, charpente métallique à deux nefs et couverture panneaux sandwich en parfait état, dalle béton au sol (moquette usagée), 2 skydoms de désenfumage

Un grand espace ouvert avec sanitaires (377 m² env.) équipé de 2 double portes vitrées dans un sas protégé par un rideau roulant galvanisé et une issue de secours double porte

Une petite réserve (15 m² env.) / Travaux d’aménagement à prévoir

Hauteurs sous charpente :  Les 2 Faîtages 4,95 m – Le milieu 2,35 m – Les extrémités 2,55 m et 2,90 m

 

OBSERVATIONS                                  Belle visibilité

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        60.000,00 € H.T.  (soit 5.000,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui (pour 2018 : 510,00 € H.T. env.)

Impôt foncier + Ordures ménag.        Charge preneur (en 2018 : TF 1.847,00 € HT + OM 538,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
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