LOCAL COMMERCIAL ATELIER
ZONE DES PONTOTS
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE BAYONNE – Les Pontôts
Environnement commercial au cœur du BAB
TRÈS BELLE VISIBILITÉ
DISPONIBILITÉ Immédiate
DESCRIPTIF
Dans un bâtiment structure parpaings, charpente métallique et couverture en fibrociment doublée d’un faux-plafond constitué de dalles suspendues,
Un local commercial équipé de sanitaires avec très beau linéaire de vitrines sur voie passante
Un accès piétons vitré sur parking / Plusieurs places de stationnement le long de la façade
OBSERVATIONS Surface plus grande possible (435 m² – 825 m² ou 980 m²)
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Loyer annuel 36.000,00 € H.T. (soit 3.000,00 € H.T./mois)
Indexation du loyer Annuel avec l’indice INSEE des Loyers Commerciaux
Charges annuelles Non
Impôts fonciers A la charge du preneur (pour 2018 : 1.040 € env.)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
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