LOCAL COMMERCIAL

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BIARRITZ – ST CHARLES

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF

Local situé en RDC sur rue d’une superficie d’environ 40m2.

Possibilité de mettre en avant votre enseigne et belle vitrine à exploiter. Le local est composé d’une pièce principale type open space lumineuse et en excellent état, d’un bureau indépendant d et d’un local sanitaire.

OBSERVATIONS                                  Quartier St Charles

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans

Droit d’entrée                                      8.000 euros

Loyer annuel                                        11.400,00 € H.T.  (soit 950,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                25 euros par mois

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (provisions mensuelles 95,00 € )

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                    Anne-Cécile DUBRULLE

                                                                                   07.86.26.78.44  ♦  annececile@acd.immo