LOCAL D ACTIVITE 163M2

Location
LAHONCE
PARC D ACTIVITES
163 m²
1.390€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            LAHONCE – Parc d’activités

                                                              Aux portes du BAB et à proximité du nœud autoroutier

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                         

 

Dans un ensemble immobilier à vocation artisanale,

De jolis locaux pour activité (ou stockage), murs parpaings bruts et plaques de BA17 coupe-feu, charpente béton et couverture panneaux sandwich, dalle béton surfacé au sol

Une porte sectionnelle translucide motorisée et un rideau roulant galvanisé motorisé en vis à vis Une porte piétons vitrée et une porte piétons PVC en vis-à-vis  / Sanitaires

En sus des 163 m², une mezzanine structure bois et plancher bois d’environ 50 m² avec fenêtres

 

OBSERVATIONS                                  Emplacements de stationnement sur l’ensemble immobilier,

                                                              devant les locaux

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        16.680,00 € H.T.  (soit 1.390,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Env. 1.760,00 € pour immeuble et env. 920,00 € pour gestion

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (inclus dans les charges)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
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