LOCAL D ACTIVITE / BUREAUX 120M2

Location
ANGLET
ZONE DE MAIGNON
120 m²
1.232€ H.T.
15%H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                              Zone dynamique au cœur du BAB avec accès autoroutier

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Au sein d’une copropriété

 

Dans un bâtiment structure bardage double peau, charpente métallique et couverture panneaux sandwich,  

Des locaux mixtes, activité et bureaux, constitués d’un show-room avec plateau bureau open-space au-dessus et d’un petit espace de stockage (espace pouvant être agrandi en diminuant la surface du show-room)

Un accès piétons vitré avec petite vitrine et un accès livraisons par porte sectionnelle motorisée

 

OBSERVATIONS                                  Parking foisonnant sur l’ensemble immobilier

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        14.784,00 € H.T.  (soit 1.232,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui (pour 2018 : 840,00 € H.T. env.)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2018 : 960,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
4, route de Pitoys - 64600 Anglet

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