LOCAL D ACTIVITE DEPOT

Location
BAYONNE
ZONE DES PONTOTS
545 m²
4.000€H.T.
Honoraires 15% d'un an de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Les Pontôts

                                                              Environnement artisanal et commercial au cœur du BAB

                                                                                   A proximité immédiate du boulevard du BAB

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                         

 

Dans un bâtiment structure parpaings, charpente métallique, couverture fibrociment ou bacs acier non isolés, et chape béton brut au sol, deux locaux contigus divisibles :

1/ Un local en 2 espaces : un espace ouvert créé avec cloisonnement bois et un espace laissé brut avec sanitaires  /  Rideau roulant en façade protégeant une double porte ½ vitrée en bois

2/ Un dépôt tout en longueur avec accès par porte métallique double battant avec portillon intégré

Stationnement devant les locaux

 

OBSERVATIONS                                  Surface plus grande possible (+230 m² / +435 m²)

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        48.000,00 € H.T.  (soit 4.000,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2018 : 680 € env.)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

 

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
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