LOCAL D ACTIVITES 141M2

Location
ANGLET
ZONE DE MAIGNON
141 m²
1400€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                              Zone dynamique proche d’un accès autoroutier

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Dans une petite copropriété horizontale

 

Bâtiment récent, murs bardage double peau, charpente métallique et couverture panneaux sandwich, chape béton surfacé au sol / Tableau électrique, prises électriques et points lumineux

En RDC, un atelier/dépôt d’environ 93 m² avec de larges fenêtres et des panneaux translucides pour un éclairage naturel optimum / Sanitaires installés

En étage, un plateau brut d’environ 48 m², sur structure métallique et plancher béton, équipé de fenêtres

Une porte sectionnelle motorisée avec portillon intégré

 

OBSERVATIONS                                  Sur parking commun, 2 places de stationnement privatives

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        16.800,00 € H.T.  (soit 1.400,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Provisions sur charges 125,00 € H.T./mois

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (inclus dans les provisions s/charges)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Anne-Cécile Dubrulle
Conseillère Immobilier
07 86 26 78 44
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