Local d activites 990m2

Location
SAINT JEAN DE LUZ
ZONE DE JALDAY
990 m²
5.500€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            SAINT JEAN DE LUZ – Zone de Jalday

                                                              Une zone artisanale et commercial dynamique à proximité

                                                              d’un accès autoroutier sur l’A63

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Un bâtiment indépendant sur une parcelle de 3000 m²

 

Bâtiment structure bardage double peau sur soubassement parpaings, charpente métallique et couverture récente panneaux sandwich, dalle béton au sol

Trois espaces distincts avec une partie accueil / bureaux / sanitaires en TBE (120 m² env.), un dépôt/atelier en TBE (710 m² env.) ainsi qu’une mezzanine structure métallique et plancher béton (160 m² env.)

Un accès piétons vitré sur bureaux, deux accès livraisons et une issue de secours sur dépôt

 

OBSERVATIONS                                  Caméras de surveillance

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        66.000,00 € H.T.  (soit 5.500,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (environ 6.300,00 €)

Dépôt de garantie                               3 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
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