LOCAUX 2000M2

Location
BAYONNE
EN ZONE BAYONNE NORD
2000 m²
14.000€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE Nord – en zone

                                                              Secteur à vocation artisanale et industrielle à la limite du 40

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Sur une parcelle indépendant clôturée de plus de 5000 m²

 

Un bâtiment indépendant, structure bardage, charpente métallique type Eiffel et couverture isolée (certaines parties de dépôt avec faux-plafond isolé supplémentaire)

Deux espaces distincts :

1/ Une partie expo/bureaux d’environ 200 m² avec deux accès piétons : un grand show-room, 3/4 bureaux, une cuisine, une pièce archives et des sanitaires

2/ Une partie dépôt/atelier d’environ 1800 m² avec un accès livraison sur rampe (possibilité d’un autre accès à quai) et un accès piétons

 

OBSERVATIONS                                  Grand parking et/ou stockage extérieur possible

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        168.000,00 € H.T.  (soit 14.000,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    Charge preneur : 3.213,00 € HT + Ord. m. 1.753,00 €

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
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