LOCAUX 398M2

Location
BIARRITZ
ZONE DE LA NEGRESSE
398 m²
3.200€ H.T
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BIARRITZ  –  Zone de la Négresse

                                                              A proximité de l’autoroute, de l’aéroport et de la gare SNCF

 

DISPONIBILITÉ                                    Au 1er mars 2019

 

DESCRIPTIF                                          Dépôt/atelier avec bureaux

 

Dans un bâtiment structure parpaings et bardage, charpente métallique et couverture fibrociment non isolée, des locaux lumineux constitués :

  • D’un dépôt/atelier d’environ 333 m² équipé d’une porte basculante en bardage avec portillon intégré
  • De deux bureaux dont un aveugle et de sanitaires pour environ 30 m²
  • D’une petite mezzanine de stockage d’environ 35 m²

 

OBSERVATIONS                                  Petit parking dédié devant les locaux

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire (bail notarié)

Loyer annuel                                        38.400,00 € H.T.  (soit 3.200,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2019 : env. 1.500,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Conseillère Immobilier
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