LOCAUX 398M2
ZONE DE LA NEGRESSE
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE BIARRITZ – Zone de la Négresse
A proximité de l’autoroute, de l’aéroport et de la gare SNCF
DISPONIBILITÉ Au 1er mars 2019
DESCRIPTIF Dépôt/atelier avec bureaux
Dans un bâtiment structure parpaings et bardage, charpente métallique et couverture fibrociment non isolée, des locaux lumineux constitués :
- D’un dépôt/atelier d’environ 333 m² équipé d’une porte basculante en bardage avec portillon intégré
- De deux bureaux dont un aveugle et de sanitaires pour environ 30 m²
- D’une petite mezzanine de stockage d’environ 35 m²
OBSERVATIONS Petit parking dédié devant les locaux
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire (bail notarié)
Loyer annuel 38.400,00 € H.T. (soit 3.200,00 € H.T./mois)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles Non
Impôts fonciers A la charge du preneur (pour 2019 : env. 1.500,00 €)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
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