LOCAUX ATELIER ET DEPOT

Location
BAYONNE
LES PONTOTS
825 m²
8.000€H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Les Pontôts

                                                              Environnement commercial au cœur du BAB

                                                              Très belle visibilité sur voie passante

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          LC 205 m² env. + atelier 230 m² env. + dépôt 390 m² env.

 

Dans un bâtiment structure parpaings, charpente métallique et couverture en fibrociment,

Des locaux constitués d’un LC avec sanitaires, beau linéaire de vitrines, d’un atelier équipé d’un bureau, d’une cuisine, de sanitaires/douche (à rénover), et d’un dépôt avec sanitaires

Un accès piétons vitré sur local commercial et deux accès livraisons sur atelier et sur dépôt

Plusieurs places de stationnement dédiés aux locaux

 

OBSERVATIONS                                  Locaux divisibles 

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        96.000,00 € H.T.  (soit 8.000,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuel avec l’indice INSEE des Loyers Commerciaux

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2018 : 2620 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
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