LOCAUX D ACTIVITE 113M2

Location
ANGLET
Secteur Port
113 m²
850€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Secteur du port

                                                              Environnement artisanal au cœur du BAB

 

DISPONIBILITÉ                                    Courant mai 2021

 

DESCRIPTIF                                          Locaux RDC 67 m² + étage 46 m²

 

Des locaux sur 2 niveaux dans un bel ensemble immobilier rénové avec couverture de toiture en panneaux sandwich double peau

En RDC, un dépôt/atelier d’environ 67 m² équipé de sanitaires

En étage, une mezzanine d’environ 46 m², structure bois, avec un espace ouvert sur vide dépôt et un autre espace cloisonné pour stockage (env. 20 m²) car hauteur sous toiture < 1,80 m / accès par escalier bois 

Une porte sectionnelle avec translucides en partie haute et portillon piétons intégré

 

OBSERVATIONS                                  Grand parking sur ensemble immobilier

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        10.200,00 € H.T.  (soit 850,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Entretien des extérieurs

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (montant non communiqué)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
32, route de Pitoys - 64600 Anglet

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