LOCAUX D ACTIVITE 120M2

Location
ANGLET
ZONE DE MAIGNON
120 m²
1.200€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                              Zone dynamique au cœur du BAB

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Dans une copropriété horizontale

 

Dans un bâtiment structure bardage double peau, charpente métallique et couverture panneaux sandwich, des locaux mixtes sur deux niveaux :

  • Espace bureaux climatisé s/2 nvx : en RDC, un grand accueil (36 m² env.) avec baies vitrées et belle entrée vitrée, des sanitaires et, en étage, un palier, une réserve (7 m²) et un bureau (25 m²)
  • Dépôt/atelier (49 m² env.) avec carrelage au sol, murs peints, climatisation / porte sectionnelle

Parking sur l’ensemble immobilier

 

OBSERVATIONS                                  Locaux en bon état général

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        15.000,00 € H.T.  (soit 1.250,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui (env. 720,00 € – provisions mensuelles fixées à 60,00 €)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2019 : 1.045,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
4, route de Pitoys - 64600 Anglet

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