LOCAUX D ACTIVITE 160M2
ZONE ST ETIENNE
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.
En détails...
SITUATION GÉOGRAPHIQUE BAYONNE – Zone Saint Etienne
A la limite des Landes, zone proche des axes routiers
DISPONIBILITÉ Janvier 2023
DESCRIPTIF Bureaux 64 m² et atelier/dépôt 96 m²
Des locaux constitués :
1/ d’une partie bureaux avec sanitaires/cuisine en RDC, de construction traditionnelle, disposant d’un accès piétons vitré latéral à la façade (à installer par le bailleur) – division depuis surface initiale modulable
2/ d’une partie dépôt/atelier, structure bardage double peau et toiture isolée, avec une porte basculante et portillon intégré (L 4,40m x H 4,70m) – communication intérieure avec les bureaux – division depuis surface initiale modulable
Parking
OBSERVATIONS Surfaces plus grandes possible pour bureaux et dépôt
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Loyer annuel 21.600,00 € H.T. (soit 1.800,00 € H.T./mois)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles Non
Impôts fonciers A la charge du preneur (pour 2022 : non communiqué)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
Cette annonce vous intéresse ?
