LOCAUX D ACTIVITE 160M2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BIARRITZ – Zone de la Négresse

                                                              A proximité de l’accès autoroutier et de l’aéroport

DISPONIBILITÉ                                    Mars 2020

DESCRIPTIF                                          Dans un petit bâtiment sur 2 niveaux

Murs semi-enterrés en parpaings bruts, plafond constitué par le plancher hourdis du niveau supérieur, dalle béton au sol  

Des locaux constitués d’un atelier/dépôt avec porte basculante livraisons équipée d’un portillon intégré, d’un bureau d’accueil avec fenêtre et accès piétons vitré, d’une autre pièces et de sanitaires

2 ou 3 emplacements de stationnement dédiés / Voie d’accès aux locaux en pente

OBSERVATIONS                                  Locaux en bon état général

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        14.400,00 € H.T.  (soit 1.200,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2019 : environ 1.300,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo