LOCAUX D ACTIVITE 179M2

Location
ANGLET
ZONE DE MAIGNON
179 m²
1.600€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET –  Zone de Maignon

                                                              Zone dynamique avec accès autoroutier

 

DISPONIBILITÉ                                    Octobre 2020

 

DESCRIPTIF                                          Dans un petit bâtiment récent

 

Structure bardage double peau, charpente métallique et couverture isolée  

Locaux constitués d’un espace atelier/dépôt en RDC (112 m²) équipé de 2 fenêtres et d’un étage sur plancher collaborant (67 m² env.) avec une fenêtre / Hauteur sous étage 2,80 m

Une porte sectionnelle (4 x 4 m) et une porte piétons

Parking sur l’ensemble immobilier

 

OBSERVATIONS                                  Disponibilités de 168 m² à 705 m² sur 2 niveaux

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        19.200,00 € H.T.  (soit 1.600,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Entretien des extérieurs

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (non connue à ce jour)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
32, route de Pitoys - 64600 Anglet

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