LOCAUX D ACTIVITE 187M2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Zone Saint Etienne

                                                              Au nord de l’agglomération – En bordure des Landes

DISPONIBILITÉ                                    3^ème trimestre 2023

DESCRIPTIF                                          Espace ALEGERA

                                                              Une future copropriété de locaux à vocation artisanale

Un futur bâtiment configuré en L, structure métallique et murs en bardage double peau, charpente métallique et couverture en panneaux sandwich, chape béton surfacé au sol

Des locaux constitués d’un espace ouvert en RDC d’environ 126 m² et d’un étage d’environ 61 m², structure métallique avec plancher bacs acier et finition béton coulé

Escalier métallique équipé de mains courantes et un garde-corps métallique si besoin en étage

Locaux livrés bruts de béton – fluides en attente  /  2 Emplacements de stationnement privatisés

OBSERVATIONS                                  DERNIER LOT DISPONIBLE

CONDITIONS FINANCIÈRES               Vente en VEFA

Prix de vente                                        310.000,00 €uros

T.V.A.                                                    En sus 20 % (récupérable)

Charges de copropriété                       oui (syndic et entretien des extérieurs)

Impôts fonciers                                    oui (inconnus à ce jour)

Honoraires d’agence                            4 % H.T.  en sus du prix de vente à la charge de l’acquéreur

VOTRE CONTACT                                    Catherine CARPENTIER            

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo